2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
49.3万円/㎡
前年比-58.9%
名古屋市千種区
47.9万円/㎡
前年比-31.0%
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アルバックス覚王山ブランシェ
愛知県名古屋市千種区振甫町三丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩14分
2014年築 / 7階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
4,989万円
49.1万円/㎡
3,185
4,388
5,591
6,794
AI査定結果
推定相場価格
4,989万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,388万円〜5,591万円
43.2万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月17日
アルバックス覚王山ブランシェ
4,780万円（47.0万円/㎡）/ 1階 / 101.63㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 4,780万円 | 47.0万円 | 1階 | 101.63㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/04/13 | 4,780万円 | 47.0万円 | 1階 | 101.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/11 | 2,990万円 | 45.0万円 | 1階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 3,980万円 | 45.7万円 | 1階 | 87.09㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2026/03/18 | 4,870万円 | 47.9万円 | 5階 | 101.63㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/11 | 4,980万円 | 49.0万円 | 5階 | 101.63㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/06 | 4,880万円 | 48.0万円 | 1階 | 101.63㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/12/16 | 4,980万円 | 49.0万円 | 1階 | 101.63㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/11/03 | 2,980万円 | 44.9万円 | 2階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 42.0万円 | 2階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,050万円 | 43.0万円 | 2階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 44.2万円 | 5階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 45.2万円 | 6階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 3,680万円 | 40.4万円 | 3階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 3,190万円 | 45.0万円 | 7階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/18 | 3,180万円 | 44.9万円 | 2階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 3,180万円 | 47.9万円 | 2階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 3,980万円 | 43.7万円 | 6階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 3,680万円 | 49.6万円 | 5階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 4,100万円 | 46.6万円 | 6階 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,780万円 | 47.0万円 | 1階 | 101.63㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,180万円 | 47.2万円 | 7階 | 88.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,150万円 | 45.5万円 | 6階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 47.0万円 | 6階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,680万円 | 43.6万円 | 4階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 4,390万円 | 48.2万円 | 6階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,500万円 | 49.4万円 | 6階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,800万円 | 43.6万円 | 2階 | 87.09㎡ | 4LDK+S | 北西 |
| 2024/02/28 | 3,600万円 | 45.6万円 | 4階 | 78.98㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | アルバックス覚王山ブランシェ 名古屋市千種区振甫町三丁目 | 覚王山駅14分 | 4,780万円 | 47.0万円 | 101.63㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2025/04/13 | ウェリスパーク茶屋ケ坂 名古屋市千種区千代田橋一丁目 | 茶屋ヶ坂駅6分 | 4,300万円 | 47.2万円 | 91.12㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2026/04/14 | グランドメゾン自由ケ丘テラス2 名古屋市千種区鍋屋上野町 | 茶屋ケ坂駅7分 | 4,360万円 | 54.3万円 | 80.25㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/18 | パークシティ富士見台コートD 名古屋市千種区富士見台二丁目 | 自由ケ丘駅11分 | 3,698万円 | 45.2万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 148戸 | RC |
| 2024/12/06 | ザ・パークハウス東山公園 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅4分 | 4,480万円 | 53.1万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 120戸 | RC |
| 2024/02/20 | ザ・パークハウス東山レジデンス 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅4分 | 4,490万円 | 55.6万円 | 80.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2026/03/02 | バンベール星ケ丘ヒルズ 名古屋市千種区桜が丘 | 星ケ丘駅10分 | 4,000万円 | 49.5万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で58.9%下落、名古屋市千種区では31%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は名古屋市千種区の平均と比較して1.9%割安です。
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愛知県名古屋市千種区東明町三丁目
地下鉄東山線 / 東山公園駅 徒歩 9分
2003年築 / 5階建 / 42戸 / RC造